Längere Reise, Zweitwohnsitz im Ausland, Berufsalltag ohne Zeit für alles – Ihre Immobilie in Bayern braucht einen verlässlichen Ansprechpartner vor Ort. Das bin ich.
Wasserschaden, Einbruchsversuch, defekte Heizung im Winter – und niemand ist vor Ort. Was in Stunden behoben werden könnte, wird zum wochenlangen Problem.
Wichtige Schreiben bleiben unbeachtet, Behördenfristen werden verpasst, Nachbarn rufen an weil etwas nicht stimmt – und Sie sind nicht erreichbar oder nicht vor Ort.
Ein undichtes Dach, Feuchtigkeit im Keller, eine defekte Dachrinne – was niemand kontrolliert, wird nicht entdeckt. Bis es teuer wird.
Handwerker brauchen Zugang, die Reinigung braucht Einlass, ein Notfall erfordert sofortigen Zutritt – ohne klare Lösung vor Ort wird jede Situation zur Herausforderung.
Ich mähe keinen Rasen und mache keine Nebenkostenabrechnungen. Ich stelle sicher dass Ihre Immobilie in Bayern betreut, kontrolliert und in guten Händen ist – auch wenn Sie Monate nicht vor Ort sind.
Ich führe keine operativen Arbeiten aus – kein Rasenmähen, keine Reparaturen.
Ich mache keine Nebenkostenabrechnungen und verwalte keine WEG.
Ich koordiniere, kontrolliere und berichte – damit Sie aus der Distanz vollen Überblick haben.
Klar definiert – Sie wissen immer genau was ich tue und was nicht. Kein Graubereich, keine Überraschungen.
Ich kontrolliere Ihre Immobilie in regelmäßigen Abständen – und melde Auffälligkeiten sofort mit Foto-Dokumentation.
Ich bin der verlässliche Schlüsselhalter vor Ort – für Handwerker, Dienstleister oder Notfälle. Immer erreichbar, immer strukturiert.
Im Schadensfall bin ich sofort vor Ort – koordiniere Versicherung, Handwerker und alle Beteiligten, damit das Problem schnell und sauber gelöst wird.
Ich hole Angebote ein, begleite Arbeiten vor Ort und nehme Leistungen ab – bevor die Rechnung bezahlt wird.
Ich nehme wichtige Sendungen entgegen, weise auf Fristen hin und stelle sicher dass nichts Wichtiges liegen bleibt.
Sie bekommen in vereinbarten Abständen einen klaren Bericht: Zustand, offene Punkte, nächste Schritte. Kein Rätselraten aus der Distanz.
Eigentümer ist aus beruflichen Gründen dauerhaft in der Schweiz. Das Haus in Bayern steht die meiste Zeit leer. Im Winter entsteht ein Rohrschaden – niemand bemerkt es für drei Wochen. Als der Eigentümer informiert wird, ist der Schaden bereits erheblich. Versicherung, Handwerker, Trocknungsfirma – alles muss aus der Distanz koordiniert werden.
Laufende Betreuung ab sofort: monatliche Begehung mit Foto-Protokoll, Schlüsselverwaltung, direkter Ansprechpartner für Nachbarn und Dienstleister. Im Schadensfall sofortige Reaktion vor Ort, Koordination aller Beteiligten, wöchentlicher Statusbericht bis zur vollständigen Behebung.
„Ich wusste, dass irgendwas passieren würde wenn ich weg bin. Jetzt weiß ich, dass jemand schaut."— Eigentümer, Schweiz · Immobilie Bayern
Kostenloses Erstgespräch (20 Min.) – ich höre zu, schaue mir Ihre Situation an und sage Ihnen ehrlich, was ich konkret übernehmen kann. Kein Druck, keine Verpflichtung.
Antwort innerhalb von 24 Stunden · Persönlicher Kontakt · Keine Weiterleitung
