Was genau macht AT Services 24 – und was nicht?+
AT Services 24 koordiniert auf Eigentümerseite: Kommunikation bündeln, Rückmeldungen nachhalten, Überblick schaffen. Was wir nicht tun: operative Ausführung (Handwerk, Reinigung etc.), Hausverwaltung, Rechts- oder Steuerberatung. Wir sind die ruhige Instanz zwischen Ihnen und allen Beteiligten.
Für wen ist AT Services 24 geeignet?+
Für Eigentümer, Investoren und Zweitimmobilien-Besitzer in Bayern und Norditalien, die selbst nicht dauerhaft vor Ort sein können. Typisch: laufendes Renovierungsprojekt, Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz, der mehr Organisation erfordert, als Sie leisten können oder möchten.
Was ist der Unterschied zu einer Hausverwaltung?+
Eine Hausverwaltung übernimmt rechtliche, finanzielle und operative Aufgaben. AT Services 24 koordiniert auf Eigentümerseite, schafft Überblick und bündelt Kommunikation. Wir sind die Instanz zwischen Ihnen und allen anderen Beteiligten – keine operative Kraft.
In welchen Regionen sind Sie tätig?+
Unser Fokus liegt auf Bayern (Tegernsee, München, Chiemgau, Rosenheim, Oberbayern) sowie Norditalien / Gardasee (Riva del Garda, Limone, Malcesine, Bardolino, Lazise, Sirmione, Desenzano). Bei anderen Regionen sprechen Sie uns gerne an.
Was ist ein „Koordinationsmodell"?+
Das Koordinationsmodell ist die laufende Zusammenarbeit nach einem Projekt – mit festem, individuell definiertem Rahmen: Abstimmung mit Dienstleistern, Schlüsselorganisation, saisonale Begleitung. Ideal für Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze.
Kann ich AT Services 24 auch nur für ein einzelnes Projekt beauftragen?+
Ja. Die Zusammenarbeit kann projektbezogen beginnen – ohne automatische Verlängerung. Wenn sich zeigt, dass ein Koordinationsmodell sinnvoll wäre, besprechen wir das gemeinsam. Kein Zwang, keine Automatik.
Übernehmen Sie auch Handwerkerleistungen oder Reinigung?+
Nein. AT Services 24 koordiniert – wir führen keine Handwerksleistungen aus und erbringen keine operativen Tätigkeiten direkt. Wir stimmen uns mit Dienstleistern ab, begleiten Übergaben und halten Rückmeldungen nach.
Bieten Sie Unterstützung bei saisonaler Vermietung an?+
Wir koordinieren die Abläufe rund um saisonale Vermietung – Schlüsselübergaben, Abstimmung mit Dienstleistern, Vor- und Nachbereitung. Wir sind keine Vermietungsagentur, sorgen aber für strukturierte und verlässliche Abläufe rund um Ihr Objekt.
Wie beginnt die Zusammenarbeit?+
Mit einer kurzen Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail. Wir prüfen Ihr Anliegen und melden uns persönlich zurück. Bei Passung: Erstgespräch zur Klärung von Projektumfang, Region und Rahmenbedingungen.
Werden Preise online veröffentlicht?+
Nein. Preise werden ausschließlich individuell besprochen – weil jede Situation anders ist. Im Erstgespräch klären wir Umfang und Rahmenbedingungen, danach folgt ein konkretes Angebot.
Wie diskret ist die Zusammenarbeit?+
Diskretion ist für uns selbstverständlich – nicht als Versprechen, sondern als Haltung. Ihre Situation und Immobilie bleiben Ihre Angelegenheit. Wir koordinieren im Hintergrund, ohne sichtbare Präsenz nach außen.
Wie koordinieren Sie bei Immobilien in Norditalien?+
Wir koordinieren auf Eigentümerseite – Abstimmung mit Dienstleistern vor Ort, Schlüsselorganisation, saisonale Begleitung. Die sprachliche und geografische Distanz kennen wir – und bauen Koordinationsstrukturen, die trotzdem verlässlich funktionieren.
Bieten Sie rechtliche oder steuerliche Unterstützung in Italien an?+
Nein. AT Services 24 erbringt keine Rechts- oder Steuerberatung. Für Rechts- und Steuerberatung in Italien empfehlen wir spezialisierte Anwälte und Commercialisti.
