Ferienwohnung am Gardasee: Ihre Wohnung ist jedes Mal bereit.
Gäste kommen und gehen. Sie vermieten über ein Portal oder eine Agentur, ich kümmere mich um alles, was vor Ort passiert, und Sie bekommen nach jedem Wechsel einen Fotobericht.
Fünf Schritte. Jedes Mal gleich.
Sie vermieten selbst, über ein Portal oder eine Agentur. Ich kümmere mich um alles, was bei Ankunft und Abreise vor Ort passiert, das ganze Jahr, wann immer Gäste kommen.
Ankunft
Schlüsselübergabe oder Zugang per Tresor, je nachdem, was bei Ihrer Wohnung zulässig und sinnvoll ist.
Aufenthalt
Ihre Gäste haben einen Ansprechpartner. Bei Problemen organisiere ich Hilfe.
Abreise
Check-out, Zustand der Wohnung prüfen, Schlüssel zurück.
Reinigung & Wäsche
Endreinigung, Betten beziehen, Bettwäsche und Handtücher waschen oder tauschen.
Bericht
Kurzer Bericht mit Fotos. Mängel melde ich sofort.
Vor Ort bin ich selbst für Sie da, oder eine Person, die ich gemeinsam mit Ihnen auswähle. Welche Termine ich persönlich übernehme, legen wir vorher fest. Sie erfahren immer vorab, wer kommt, und ich bleibe Ihr fester Ansprechpartner. Ohne Ihr Einverständnis geht niemand in Ihre Wohnung.
Was ich für Ihre Ferienwohnung übernehme.
Check-in und Check-out
Schlüsselübergabe, Zugang, Rückgabe. Persönlich oder per Schlüsseltresor.
Reinigung
Endreinigung nach jedem Gästewechsel durch einen örtlichen Betrieb. Ich prüfe das Ergebnis.
Wäsche
Bettwäsche und Handtücher waschen und tauschen, nach Personenzahl abgerechnet.
Gästemeldung und Kurtaxe
Meldung an die Behörden und Abwicklung der Kurtaxe über spezialisierte Partner, mit Ihrer Vollmacht.
Kontrolle und Fotobericht
Nach jedem Wechsel ein kurzer Bericht. Kleine Schäden fallen früh auf.
Handwerker bei Schäden
Ich hole Angebote ein, begleite den Termin und melde Ihnen das Ergebnis. Beauftragt wird nur mit Ihrem Okay.
Genau dafür bin ich da.
Gute Handwerker gibt es genug. Was fehlt, ist jemand, der den Überblick behält, Entscheidungen vorbereitet und Probleme löst, statt sie weiterzureichen.
- 1Klarer ÜberblickFotobericht und Meldung nach jedem Termin. Sie wissen immer sofort, was vor Ort passiert.
- 2Ordnung in den AbläufenAbläufe ordnen, Missverständnisse verhindern. Spürbar weniger Nachfassen auf Ihrer Seite.
- 3Mehr RuheEin Ansprechpartner, der Themen bündelt, priorisiert und verlässlich nachhält.
So setzt sich der Preis zusammen.
Jede Wohnung ist anders. Deshalb gibt es keine Preisliste, aber drei klare Bausteine und ein Beispiel.
je Monat, in dem ich für Sie betreue. Ansprechpartner, Schlüsselverwahrung, Koordination. Sie buchen nur die Monate, die Sie brauchen, oder das ganze Jahr. Mindestlaufzeit drei Monate.
für Koordination des Check-ins, Check-out, Kontrolle und Bericht. Ein persönlicher Empfang der Gäste vor Ort kommt zum Selbstkostenpreis dazu.
Reinigung, Wäsche, Meldungen und Handwerker reiche ich ohne Aufschlag weiter. Beauftragt wird nur mit Ihrem Okay.
Ihre Wohnung wird 8 Monate betreut, und in dieser Zeit wechseln 12 Mal die Gäste.
Dazu kommen Reinigung, Wäsche und Meldungen. Die gebe ich ohne Aufschlag an Sie weiter. Alle Beträge verstehen sich netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Das ist ein Beispiel, kein Angebot. Ihren Preis nenne ich nach einem kurzen Gespräch schriftlich.
Gut zu wissen: Ich koordiniere und kontrolliere für Sie als Eigentümer. Ich bin keine Hausverwaltung, kein Handwerksbetrieb und kein Makler und berate weder rechtlich noch steuerlich, auch nicht zu italienischem Recht. Dafür empfehle ich Fachleute.
Sie genießen den Urlaub. Den Rest übernehme ich.
Schlüsselübergaben, Reinigungskontrolle, Handwerker, Saisonbetreuung. Ein fester Ansprechpartner für Ihre Ferienwohnung.