Renovierung, Ferienimmobilien, Zweitwohnsitz – ich koordiniere vor Ort am Gardasee und in Norditalien. Für Eigentümer, die nicht dauerhaft vor Ort sein können.
Sie besitzen eine Immobilie am Gardasee – aber können nicht dauerhaft vor Ort sein. Ich kümmere mich um die Koordination vor Ort – verlässlich, diskret, auf Deutsch.
Regelmäßige Kontrolle Ihrer Immobilie am Gardasee, Abstimmung mit lokalen Dienstleistern, Meldung bei Auffälligkeiten – strukturiert auf Deutsch.
Koordination von Handwerkern und Gewerken am Gardasee – aus Ihrer Eigentümerperspektive. Kein Sprachproblem, kein Chaos, klare Abläufe.
Organisation von Schlüsselübergaben, Anreisen und Handwerkerterminen am Gardasee. Auch kurzfristig – auch wenn Sie selbst nicht anreisen können.
Saisonale Vor- und Nachbereitung, Gästekoordination, Abstimmung mit Reinigung und Gartenpflege – für Ihre Ferienvilla oder Wohnung am Gardasee.
Ein deutschsprachiger Ansprechpartner bündelt alle lokalen Dienstleister – Gärtner, Reinigung, Techniker, Handwerker. Eine klare Rückmeldung auf Deutsch.
Klare Berichte über durchgeführte Arbeiten, offene Punkte und nächste Schritte – auf Deutsch, strukturiert, ohne Informationsverlust.
Viele Eigentümer mit Immobilien am Gardasee stehen vor denselben Herausforderungen: Sie lieben die Region – können aber nicht dauerhaft vor Ort sein. Die Sprachbarriere, lokale Bürokratie und die Koordination von Handwerkern auf Distanz kosten Zeit und Nerven.
AT Services 24 koordiniert deutschsprachig und kennt die besondere Situation eines Zweitwohnsitzes in Italien aus eigener Erfahrung.
Deutschsprachige Koordination – kein Sprachproblem, klare Kommunikation.
Gardasee Westufer & Ostufer – beide Seiten gut erreichbar und bekannt.
Norditalien – auch Objekte abseits des Gardasees auf Anfrage.
Verbindung Bayern – Gardasee – viele Eigentümer kommen aus Süddeutschland und Österreich.
Einen festen deutschsprachigen Ansprechpartner – kein Callcenter, kein Ticketsystem.
Strukturierte Koordination statt unübersichtlicher WhatsApp-Ketten mit lokalen Handwerkern.
Klare Statusberichte auf Deutsch – Sie wissen immer, was gerade am Gardasee passiert.
Diskretion und ruhige Abläufe – wie Sie es von einem professionellen Partner erwarten.
COO-Erfahrung, strukturierte Prozesse, Verständnis für Eigentümerperspektive.
Keine klassische Hausverwaltung mit Mieterbetreuung und lokaler Abrechnung.
Kein Handwerksbetrieb – wir führen keine Arbeiten selbst aus.
Keine Rechts- oder Steuerberatung für italienisches Recht.
Kein anonymer Dienstleister – wir arbeiten selektiv und persönlich.
Viele Eigentümer haben Verbindung zu beiden Regionen – eine Immobilie in Bayern, eine am Gardasee. AT Services 24 kennt und betreut beide.
Unser Standort in Rosenheim liegt ideal zwischen beiden Welten. Ich koordiniere in Bayern und am Gardasee – mit demselben strukturierten Ansatz, demselben persönlichen Ansprechpartner.
Erstgespräch kostenlos und unverbindlich. Persönliche Rückmeldung von Thorsten Aalderks.
