Hausbetreuung mit einem Ansprechpartner. Das ganze Jahr.
Für Eigentümer mit Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Haus, die nicht vor Ort sind und sich nicht um jedes Detail kümmern wollen.
Drei Wege, passend zu Ihrer Nutzung.
Sie entscheiden, wie viel Betreuung Sie brauchen und in welchen Monaten. Wir legen den Rahmen vorher schriftlich fest.
Gästebetreuung
Für Ferienwohnungen: Gästewechsel, Reinigung, Wäsche, Gästemeldung. Immer wenn Gäste kommen, auch im Winter.
Winterkontrolle
Regelmäßige Begehungen, Heizung und Wasser, Feuchtigkeit, Fotobericht. Wenn die Wohnung leer steht.
Ganzjahresbetreuung
Gästewechsel und Leerstand aus einer Hand, dazu Schlüssel und Handwerker. Ein fester Rahmen, ein fester Ansprechpartner.
Verlässlich im Hintergrund.
- Schlüsselverwahrung und kontrollierter Zugang für Handwerker und Dienstleister
- Regelmäßige Begehungen mit Fotobericht
- Abstimmung mit Reinigung, Garten, Technik und Handwerkern
- Post an der Wohnung nur nach Absprache: Ich nehme Sendungen entgegen und melde, was angekommen ist. Geöffnet wird nichts.
- Ein Ansprechpartner für Nachbarn, Verwalter und Dienstleister
Vor Ort bin ich selbst für Sie da, oder eine Person, die ich gemeinsam mit Ihnen auswähle. Welche Termine ich persönlich übernehme, legen wir vorher fest. Sie erfahren immer vorab, wer kommt, und ich bleibe Ihr fester Ansprechpartner. Ohne Ihr Einverständnis geht niemand in Ihre Wohnung.
Preise nenne ich nach einem kurzen Gespräch schriftlich. Eine Ganzjahresbetreuung beginnt typischerweise bei etwa 1.900 € im Jahr, netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wer schaut im Winter nach Ihrer Wohnung?
Wenn Ihre Wohnung leer steht, schaue ich regelmäßig nach. Kleine Schäden fallen dann im Herbst oder Winter auf, nicht erst im Frühjahr.
Regelmäßige Begehung
Innen und außen, nach Absprache monatlich oder nach Frost und Sturm.
Heizung und Wasser
Frostschutz, Leitungen und Zählerstände prüfen, bevor etwas Schaden nimmt.
Lüften und Zustand
Feuchtigkeit, Schimmel, Fenster, Rollläden und Schloss im Blick.
Bericht und Fotos
Fotobericht nach jeder Kontrolle. Auffälligkeiten melde ich sofort.
Die Kontrolle vor Ort mache ich selbst, oder eine Person, die ich mit Ihnen abstimme. Bin ich ohnehin am See, übernehme ich sie persönlich. Winterkontrolle ab 30 € je Termin, dazu bei Bedarf die Person vor Ort zum Selbstkostenpreis. Alle Beträge netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Gut zu wissen: Ich koordiniere und kontrolliere für Sie als Eigentümer. Ich bin keine Hausverwaltung, kein Handwerksbetrieb und kein Makler und berate weder rechtlich noch steuerlich. Dafür empfehle ich Fachleute.
Ihre Immobilie. Betreut. Das ganze Jahr.
20 Minuten am Telefon. Ich höre mir an, worum es geht, und sage Ihnen ehrlich, ob ich der Richtige dafür bin.